На что обращают внимание покупатели при покупке жилья?

По словам руководителя департамента нового строительства ГК «Экотон» Павла Москалёва, к основным вопросам, на которые обращают внимание покупатели при выборе жилья, относятся:

• стоимость;
• месторасположение;
• строительная компания, выполняющая работы.

А вот технология возведения уже в меньшей степени интересует будущих хозяев.

По словам директора агентства недвижимости «Невский Простор», практически все будущие хозяева предпочитают приобретать квартиры, уже готовые для проживания. Читайте об этом здесь: Покупатели выбирают жилье с отделкой.

В настоящее время застройщики столкнулись с двумя проблемами: с верхней границей платёжеспособного спроса и увеличением эффективности строительства. Выход из сложившейся ситуации только один — менять модель. Использовать в строительстве зданий монолитную технологию сейчас не рентабельно. Повышать цену нельзя, хотя с другой стороны повышение издержек — это прямой путь к банкротству.

Какую же нужно применять технологию, которая не понизит качество и сохранит маржу?

По мнению гендиректора «ФиннПанель» Вячеслава Засухина, только использование сборного железобетона в строительстве поможет выйти из сложившейся ситуации.

В тоже время президент Союза архитекторов Санкт-Петербурга считает, что создать эстетически привлекательные кварталы, которые смогут украсить СПб из предлагаемых панелей очень сложно. Безусловно, покупательская способность ограничена экономической ситуацией, но в будущем это будут депрессивные территории с банальными и унылыми постройками.

К слову, в Ленобласти и СПб на текущий момент железобетон производится на более чем на 100 предприятиях.